中央商务区核心地块底价成交

转自半岛网9月21日

   今天上午，中央商务区核心位置的两幅商服地块拍卖会在青岛市公共资源交易中心开拍。由于该地块位置优越，开发潜力大，吸引众多房产商来到现场。最终1号地块被青岛文融置业有限公司以楼面底价4910元/㎡成功竞得，2号地块被青岛新凯达置业有限公司以成交楼面底价4920元/㎡竞得。根据规划，两处地块将被打造成为城市综合体项目群，建设多栋高层综合楼体，涵盖商业、办公等功能。 

　　中央商务区黄金地块开拍 全部底价成交 

　　今天上午，中央商务区核心位置的两幅商服地块在青岛市公共资源交易中心正式拍卖。1号地块位于市北区敦化路、徐州路交叉口附近，其中，1号地块土地总面积4683.8㎡，规划建筑总面积31381㎡，2号地块位于市北区徐州路145号，土地总面积5717.1㎡，规划建筑总面积30986.7㎡，两块土地出让年限都为40年。 

　　拍卖开始后，由于该两处地块位置优越，开发潜力巨大，现场吸引了众多开发企业，但拍卖开始后，两地块都未出现多家企业竞拍的现象，只有一家房产商举牌应拍，最终，手持6号号码牌的青岛文融置业有限公司成功竞得1号地块，成交楼面底价4910元/㎡，总价达154080710元。手持11号号码牌的青岛新凯达置业有限公司拍得2号，成交楼面底价4920元/㎡，总价152454564元。 

　　两幅地块将合并打造城市综合体 

　　记者从青岛市规划局获悉，此次拍卖的两地块将根据规划设计，打造成为一处城市综合体项目群，计划建设多栋高层综合楼体， 综合体项目分别为珠宝大厦、利群大厦、22世纪大厦和新凯达大厦，涵盖商业、办公等功能，最高26层。项目还将配建地下停车场，地上有商业配套。